AS
ANDRADE & SILVA
Serviços Administrativos

Administração de Condomínios

Gestão técnica e transparente para condomínios residenciais e comerciais. Foco na redução de custos, combate à inadimplência e valorização do patrimônio coletivo.

Nossa Metodologia de Gestão

01

Diagnóstico e Planejamento Financeiro

Assumimos a gestão com uma auditoria inicial para organizar as contas e garantir que cada centavo da taxa condominial seja otimizado.

  • Análise detalhada do fluxo de caixa e histórico de despesas.
  • Elaboração de previsão orçamentária realista para o exercício.
  • Identificação imediata de gargalos financeiros e contratos subutilizados.
02

Combate Ativo à Inadimplência

Um condomínio saudável depende de arrecadação pontual. Nossa equipe atua com firmeza e diplomacia para reduzir as taxas de atraso.

  • Cobrança administrativa rigorosa e humanizada logo nos primeiros dias de atraso.
  • Negociações de débitos com respaldo jurídico e segurança para o condomínio.
  • Relatórios mensais de inadimplência para acompanhamento do Síndico e Conselho.
03

Suporte Administrativo e RH

Aliviamos a carga operacional do Síndico, cuidando de toda a burocracia documental e da gestão de pessoal.

  • Gestão completa da folha de pagamento e encargos de funcionários próprios ou terceirizados.
  • Organização de Assembleias (Editais, Atas e acompanhamento presencial).
  • Suporte na contratação e fiscalização de prestadores de serviço e manutenções preventivas.
04

Transparência Total (Prestação de Contas)

A confiança dos moradores é mantida através de contas claras e acessíveis. Transformamos números complexos em informações compreensíveis.

  • Elaboração de pastas de prestação de contas mensais, físicas e digitais.
  • Disponibilização de balancetes claros e objetivos para todos os condôminos.
  • Suporte técnico ao Conselho Consultivo para conferência e aprovação das contas.

Sua gestão atual é transparente?

A má administração de um condomínio gera desvalorização das unidades e conflitos constantes. Solicite uma proposta de orçamento e descubra como a Andrade & Silva pode profissionalizar a gestão do seu prédio.

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