AS
ANDRADE & SILVA
Serviços Administrativos

Gestão de Locações e Ativos

A tranquilidade de quem investe. Assumimos a administração integral do seu patrimônio imobiliário, garantindo segurança jurídica, rentabilidade e conservação do bem.

Como Administramos o Seu Imóvel

01

Precificação e Divulgação Estratégica

Um imóvel vazio é sinônimo de prejuízo. Atuamos para reduzir a vacância com inteligência de mercado.

  • Análise mercadológica para definir o valor exato do aluguel, unindo atratividade e lucro.
  • Direcionamento para plataformas e parceiros comerciais de alta conversão.
  • Assessoria fotográfica e descritiva para destacar as qualidades do imóvel.
02

Triagem Rigorosa de Inquilinos

A segurança do seu patrimônio começa na escolha de quem vai ocupá-lo. Nossa análise de crédito é criteriosa e implacável contra fraudes.

  • Análise aprofundada de crédito, restrições financeiras e histórico judicial.
  • Verificação rigorosa de capacidade de pagamento (comprovação de renda).
  • Exigência e validação das melhores modalidades de garantia (Fiador, Seguro Fiança ou Caução).
03

Contratos Blindados e Vistoria

Com a nossa experiência técnica, elaboramos instrumentos jurídicos que protegem o locador contra inadimplência e danos ao patrimônio.

  • Elaboração de contratos de locação sólidos e atualizados com a legislação vigente.
  • Realização de Vistoria de Entrada meticulosa, com laudo fotográfico detalhado.
  • Assinatura digital com validade jurídica, trazendo comodidade e agilidade para ambas as partes.
04

Gestão Financeira e Manutenção

Você recebe o aluguel na conta e nós cuidamos das dores de cabeça do dia a dia.

  • Emissão de boletos, cobrança ativa de aluguéis e controle de encargos (IPTU, Condomínio).
  • Repasse pontual dos valores líquidos diretamente para a conta do proprietário.
  • Intermediação de manutenções estruturais e gestão de conflitos do dia a dia com o inquilino.

Quer ter renda passiva sem dor de cabeça?

Deixe a burocracia e a gestão operacional com quem é especialista. Entre em contato e solicite uma proposta de administração para o seu imóvel ou carteira de locação.

Solicitar Proposta de Gestão